Дома

Заключен договор по техническому обслуживанию и содержанию с 01 января 2021г. многоквартирного дома по адресу г. Иваново, ул. Шубиных, д.33, находящегося под управлением ТСЖ «Сокол». 

Обследование тепловизором является эффективной мерой выявления как теплопотерь дома, так и ненормативной работы электрооборудования.
Это позволяет качественно распланировать ремонтные работы будущего периода.
Используя сохраняющуюся вечером минусовую температуру, мы успели провести требуемый осмотр и установили следующее:
В доме 58 на ул. 10 Августа пластиковые окна в подъездах и швы тепло не пропускают, а вот в 30 микрорайоне д. 6 идет утечка тепла в подвальных окнах со стороны двора. Будем дополнительно остеклять!
В доме 58 обнаружены нитевидные трещины панелей в колясочных. Будем их шпаклевать!
В обоих домах при обследовании вводных электрощитовых обнаружен нагрев отдельных проводов. В марте-апреле будем проводить ревизию электрооборудования! 

С 14 по 25 февраля 2021г в многоквартирном доме по адресу г. Иваново, 30 Микрорайон, д.6 проходит общее собрание собственников, на повестку дня которого поставлены вопросы по выбору ООО «УК ЛАД» в качестве управляющей организации. С проектом договора управления можно ознакомиться здесь.

Приказом Службы государственной жилищной инспекции №167 от 16.02.2021 г. многоквартирный дом 58 на ул.10 Августа г.Иваново включен в реестр лицензий домов, находящихся под управлением ООО УК "Лад" с 1 марта 2021 г.

В соответствии с п.4.5 Договора управления №1 от 16.12.2021г. ООО "УК ЛАД" размещает предложение собственникам дома 58 по ул. 10 Августа г. Иваново об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 мая 2022г. в размере 18,75 руб. с кв.м..
Обращаем внимание, что согласно Постановления Администрации г. Иваново №67 от 29 января 2019г в случае если собственниками не будет утвержден размер платы, предложенный УК, то нормативная плата будет установлена в размере 18,82 руб. с кв.м. 
Вопрос об утверждении предложенной платы будет вынесен на общее собрание собственников, проведение которого планируется во второй половине апреля 2022г. 

План текущего ремонта на 2022 год
Предложение по тарифу на 2022 год

А как проходят ваши выходные?
Мы создаем красоту🌱
Благодарим @ivafond37 за возможность добавить радости в окружающий пейзаж и сделать его уютнее!
Теперь не только жители дома 58 по ул. 10 Августа будут любоваться новым миксбордером, но и близлежащих домов.
Хотелось бы, чтобы такие инициативы были заразительны

Вопрос, который часто задают собственники, поскольку эта часть работы УК не так очевидна, как хозяйственные и ремонтные работы.

На поверхности управления лежат такие услуги как выставление квитанций, размещение информации в ГИС ЖКХ, взыскание задолженности с собственников, ответы на заявления собственников, проведение общих собраний.
Обычно УК этим и ограничиваются.

УК "ЛАД" всегда стремится сделать для собственников больше:

• и заявление за собственника напишем в ресурсоснабжающую организацию на замену например электрического счётчика;
• и в Администрацию города отправим заявку, если асфальт вскрыли при ремонтных работах, но не восстановили;
• и запрос отправим домофонной компании на покраску входных дверей;
• и депутату наказ оформим от собственников на благоустройство территории и многое другое.

Наглядным примером работы УК "ЛАД" недавно стала ситуация с участием в городском конкурсе озеленения придомовых территорий. На субботнике мы познакомились с активной жительницей дома 58 по ул. 10 Августа, которую сагитировали на участие в конкурсе, помогли в создании проекта цветника с торца дома и...победили!!! Теперь вся задуманная красота будет реализована за счёт призовых денег.

УК "ЛАД" призывает и активно поддерживает собственников в их намерениях по благоустройству дома!